Program bonifikácie drahých hypoték prešiel do fázy reálneho vyplácania. Keďže štát nechal zapojenie finančných inštitúcií na báze dobrovoľnosti, redakcia Spišiakovín exkluzívne oslovila najväčších hráčov na trhu. Pre občanov zo Spiša prinášame pozitívne správy. Lídri trhu hlásia plnú pripravenosť. Peniaze posielajú aj spätne za uplynulé zimné obdobie. Pozrite si podrobný návod a podmienky, ako sa k pomoci úspešne dostanete.
🔥 Najčítanejšie za 24 hodín
Po mesiacoch príprav a nastavovania systémov sa situácia okolo kompenzácií stabilizovala. Ministerstvo financií SR síce potvrdilo, že zapojenie bánk do tohto programu je dobrovoľné. Kľúčoví hráči na slovenskom trhu sa však k iniciatíve postavili proaktívne. Pre obyvateľov nášho regiónu, ktorým po refixácii stúpli mesačné výdavky na bývanie, je to dôležitá správa. Pomoc reálne funguje a peniaze už odchádzajú na účty.
VÚB banka: Spätné vyplácanie od decembra a jasné pravidlá pre žiadateľov
VÚB banka sa do systému hypotekárnej pomoci úspešne zapojila od 1. mája 2026. Pre našu redakciu potvrdila, že interné procesy plnohodnotne pripravila na ostrú prevádzku.
„Začiatok poskytovania je od 1. mája 2026. Od júna 2026 banka začína vyplácať príspevky,“ uviedol pre Spišiakoviny PR manažér VÚB banky Dominik Miša.
Banka poskytuje kompenzáciu vo výške 75 % z kladného rozdielu medzi novou uhradenou splátkou a pôvodnou referenčnou splátkou. Maximálny príspevok dosahuje výšku 150 eur mesačne. Banka pre prehľadnosť rozdeľuje klientov do do dvoch skupín:
- Pôvodní poberatelia (ktorí pomoc poberali cez úrady práce do konca minulého roka) nemusia podávať žiadnu novú žiadosť. „Pôvodným poberateľom bude banka poskytovať hypotekárnu pomoc automaticky na základe prevzatia údajov z Ústredia práce, sociálnych vecí a rodiny,“ objasňuje Miša. Týmto klientom banka navyše pripíše peniaze spätne za celé obdobie od 1. decembra 2025.
- Noví poberatelia (ktorým sa splátka zvýšila po refixácii po 31. júli 2025) môžu podať osobitnú žiadosť na pobočkách banky. Formuláre sú už k dispozícii. Ak žiadosť stihnú podať do konca júla, banka im peniaze doplatí spätne od momentu zvýšenia splátky. Najskôr tak urobí od decembra 2025.
Medzi hlavné podmienky pre úspešné schválenie patrí začiatok splácania úveru pred 1. januárom 2024. Dlžníci musia mať trvalý alebo prechodný pobyt v SR. Nehnuteľnosť navyše musí slúžiť výlučne na trvalé bývanie žiadateľa alebo jeho blízkych príbuzných. Túto skutočnosť klient potvrdzuje čestným vyhlásením priamo v žiadosti. Priemerný hrubý príjem dlžníkov za rok 2024 zároveň nesmie presiahnuť 1,6-násobok priemernej mzdy v hospodárstve. Tieto dáta si banka overuje priamo cez Finančné riaditeľstvo SR.
VÚB banka spracuje žiadosť do niekoľkých dní. Príspevok následne pripíše na účet nasledujúci mesiac po schválení.
Tatra banka: Zimné mesiace sú už vyplatené, pripravuje sa mobilná aplikácia
Veľmi flexibilne k celému programu pristúpila aj Tatra banka. Systém spustila taktiež od mája a hlási plynulý priebeh celej agendy. Pre klientov už stihla zrealizovať aj hromadné spätné vyrovnanie za prechodné obdobie.
„Do konca mája 2026 bola klientom spätne vyplatená pomoc za obdobie od decembra 2025 do apríla 2026. Ďalej bude pomoc vyplácaná mesačne, a to do konca mesiaca nasledujúceho po zaplatení splátky,“ informovala našu redakciu hovorkyňa Tatra banky Simona Miklošovičová.
V týchto dňoch môžu klienti o pomoc požiadať osobne na pobočkách alebo telefonicky cez klientske centrum. Banka však avizuje skoré nasadenie plne digitálneho riešenia.
„Zároveň bude v priebehu júna sprístupnená aj možnosť podať žiadosť cez mobilnú aplikáciu Tatra banka,“ upresnila Miklošovičová.
Schvaľovací proces je vďaka automatizácii veľmi rýchly. Väčšina klientov sa výsledok dozvie do pár minút. Banka pripíše prvú kompenzáciu na účet v mesiaci nasledujúcom po schválení žiadosti. Banka dopĺňa, že v ojedinelých prípadoch môže od klienta požadovať dodatočné overenie dokumentov. Ide napríklad o potvrdenie o príjme za rok 2024 či prehlásenie o účele refinancovaného úveru.
Slovenská sporiteľňa: Pomoc odchádza automaticky, noví klienti smerujú na pobočky
Slovenská sporiteľňa rovnako implementovala systém pomoci od 1. mája 2026. Hovorkyňa banky Marta Cesnaková potvrdila, že pre pôvodných poberateľov nastavili celý proces maximálne komfortne.
„Tým klientom, ktorí poberali štátny príspevok už z úradu práce, sme doplatili príspevky za obdobie, ak počnúc od 1. decembra 2025 spĺňali nárok na poskytnutie hypotekárnej pomoci. Klient nemusí podávať žiadosť – na základe údajov od Ústredia práce budeme poskytovať pomoc ďalej,“ vyjadrila sa Marta Cesnaková.
Pre nových klientov, ktorým sa splátka zvýšila po refixácii v uplynulých mesiacoch, je k dispozícii podanie žiadosti priamo na pobočkách banky.
„Žiadosť o hypotekárnu pomoc je možné podať osobne v pobočke Slovenskej sporiteľne, pričom klient predkladá doklad totožnosti, doklady o príjme a dokumenty preukazujúce zvýšenie splátky. Elektronické podanie žiadosti (napr. cez Georgea) aktuálne nie je dostupné,“ spresnila hovorkyňa.
Banka o potenciálnom nároku klientov vopred transparentne informovala e-mailom alebo notifikáciou v bankovníctve. Priemerná lehota od podania žiadosti po pripísanie peňazí trvá približne dva týždne. Samotné overenie však na pobočke prebehne spravidla do jedného pracovného dňa. Príjem banka posudzuje jednorazovo cez dáta z Finančnej správy.
Aký prístup zvolili ostatní hráči?
Rozdiely na trhu sa prejavujú najmä pri menších alebo rýdzo digitálnych inštitúciách. Tieto banky plošný automatický systém nezavádzali a volia cestu individuálneho posudzovania. Príkladom je digitálna 365.bank. Nová hovorkyňa a šéfka PR Zuzana Blažečková Janove pre našu redakciu uviedla, že sa zameriavajú na osobný prístup ku každému prípadu.
„V 365.bank je našou dlhodobou ambíciou poskytovať klientom služby a produkty, ktoré čo najviac zohľadňujú ich potreby a prinášajú efektívne riešenia reflektujúce vývoj na trhu. Klienti, ktorí poberali pomoc so splácaním hypotéky od štátu do konca roka 2025, majú možnosť osloviť banku a budeme pre nich hľadať individuálne riešenie,“ uviedla Blažečková Janove.
Praktické rady: Na čo si dať pozor pri podávaní žiadosti?
Hovorcovia bánk na základe doterajších skúseností s programom sformulovali niekoľko kľúčových odporúčaní. Vďaka nim sa proces schvaľovania zbytočne nepredĺži:
- Správne načasovanie: Tatra banka odporúča novým žiadateľom podať žiadosť až v momente, kedy prebehne a reálne odíde prvá zvýšená splátka po refixácii.
- Refinancovanie v inej banke: Pozor na situácie, kedy klient v uplynulom období preniesol úver do inej banky za účelom získania lepšieho úroku. Pri prenesených úveroch nárok na bonifikáciu zaniká. Nová zmluva totiž nespĺňa podmienku vzniku pred 1. januárom 2024.
- Kontinuita splácania: Klienti nesmú po podaní žiadosti svojvoľne znížiť sumu, ktorú banke posielajú. Splátku je nutné naďalej uhrádzať v plnej výške a v zmluvnom termíne. V opačnom prípade hrozí zápis do registra úverov a strata nároku na kompenzáciu.
Redakcia Spišiakovín situáciu na trhu naďalej monitoruje. Odpovede ďalších bánk budeme dopĺňať. Sledujte náš web Spišiakoviny.sk. Prinášame dôležité novinky z nášho regiónu.
